En ny putsad gesims kräver att underlaget, profilen och fuktförhållandena kontrolleras innan arbetet startar. Om gesimsen sitter cirka 3 meter över mark och sträcker sig längs en längre fasad blir åtkomst, sprickor i putsen och infästningar lika viktiga som själva ytfinishen.
3 meter höjd
Åtkomst med ställning eller annan säker arbetsplattform behöver planeras.
Plåtprofil finns
Befintlig profil kan styra form, putstjocklek och hur den nya gesimsen dras.
Kontrollera först om gesimsen kan lagas eller måste byggas upp på nytt
En putsad gesims som har djupa sprickor, bompartier eller rostangripna infästningar bör ofta byggas upp på nytt i stället för att spacklas lokalt. Börja med att låta entreprenören knacka igenom ytan och markera partier där putsen släppt från underlaget. Finns en äldre plåtprofil som ska användas igen behöver den vara rak, stabil och fri från genomrostning, annars blir den nya dragningen ojämn redan från start. På en längre sträcka, till exempel omkring 12 meter, syns små avvikelser tydligt i sidoljus. Därför ska rakhet, anslutning mot fasad och droppnäsa kontrolleras innan ny puts läggs på.
Underlaget avgör hållbarheten. På murverk används ofta kalkcementputs eller hydraulisk kalkputs beroende på husets ålder och befintlig fasad. På ett äldre hus med mjukare puts kan en för hård lagning ge nya sprickor intill den reparerade delen, särskilt runt hörn och vid takfot där rörelserna blir större.
Praktisk detalj
En väl utförd gesims ska leda bort vatten. Om överkant, utkragning eller droppkant utformas fel ökar risken för rinnmärken, frostsprängning och missfärgning under gesimsen.
Fasadrenovering bör bedömas som en helhet när skador finns nära gesimsen
Sprickor runt gesimsen är ofta ett tecken på att även resten av fasaden behöver ses över. Om putsen har nätformiga sprickor, saltutfällningar, missfärgning under fönsterbleck eller partier som buktar ut räcker det sällan med en snygg avslutning högst upp. Entreprenören bör kontrollera orsakskedjan, inte bara ytan. Det kan handla om fukt som kommer in uppifrån, bristfälliga anslutningar mot plåt, rörelser i underlaget eller tidigare lagningar med fel bruk. För putsade fasader gäller att material ska vara kompatibla med det befintliga skiktet. Boverket ställer i BBR krav på att byggnadsdelar ska tåla fukt och inte ge upphov till skador över tid, vilket gör fuktavledning och rätt materialval centrala i hela renoveringen.
Ny puts på en gesims håller bäst när underlag, bruk och vattenavrinning hör ihop. En perfekt profil hjälper inte om putsen bakom släpper eller om vatten blir stående.
-
1
Be om en tydlig skadeinventering
Be entreprenören beskriva var putsen sitter löst, hur långt sprickorna går och om underlaget består av tegel, betong eller äldre putsbärare. Dokumentation med foton före bilning gör det lättare att jämföra omfattningen.
-
2
Kontrollera hur den nya gesimsen byggs upp
Fråga vilket bruk som ska användas, om armeringsnät behövs och hur profilen dras för att hålla samma mått hela vägen. På längre längder märks skillnaden mellan handlagning och noggrant avdragen profil mycket tydligt.
-
3
Jämför omfattning och inte bara slutsumman
En bra offert för fasadrenovering ska ange bilning, grundning, antal putsskikt, torktid mellan moment, lagning av sprickor, eventuell målning och hur arbetsställning ingår. Kontrollera också om bortforsling och efterlagning av anslutningar runt plåt och bleck finns med.
Så bedömer du offert för putsad gesims och fasad
En genomarbetad offert ska beskriva hur mycket av befintlig puts som rivs ned, om plåtprofilen återanvänds och hur den nya gesimsen formas. Den ska också ange vilket putssystem som används och om arbetet delas upp i grovputs, finputs och ytbehandling. För putsarbeten utomhus påverkar väder och temperatur utförandet, och arbete bör normalt inte ske när underlaget riskerar frost eller när ytan torkar för snabbt i stark sol.
Om fasadrenovering kan bli aktuell är det klokt att få ett huvudförslag och ett alternativ där extra skador hanteras enligt tydliga villkor. Då går det att se vad som ingår från början och vad som räknas som tillkommande arbete om fler bompartier upptäcks efter bilning. ROT kan vara relevant för den här typen av arbete när villkoren är uppfyllda, men avdraget ändrar inte kravet på tydlig specifikation i offerten.
- ✓ Kontrollera att underlag och befintlig puts beskrivs korrekt
- ✓ Be om uppgift om brukstyp, skikttjocklek och ytfinish
- ✓ Se att ställning, skyddstäckning och avfallshantering ingår
- ✓ Fråga hur sprickor och dolda skador dokumenteras efter nedknackning
- ✓ Jämför hur anslutningar mot plåt, takfot och fönsterbleck löses
Behöver du hjälp med putsad gesims eller fasadrenovering?
Beskriv arbetet och förutsättningarna i formuläret här intill om du vill få hjälp att komma vidare med en ny putsad gesims eller en större fasadrenovering.
Kontakta bra byggföretag via oss idag
Sammanfattning
En ny putsad gesims blir bäst när underlaget undersöks ordentligt, rätt bruk väljs och vattenavrinningen löses redan i uppbyggnaden. Om skadorna runt gesimsen är fler än enstaka sprickor bör hela fasaden bedömas samtidigt, så att renoveringen håller längre och inte bara ser bra ut första säsongen.